Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) „STONERIVIERA“
Vermieter: Klaus Stein, Tangastrasse 68, D-81827 München
1. Anreise ab 17.00 Uhr, Abreise bis 10.00 Uhr. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden und können ggf. einen Aufschlag erfordern, sofern sie nicht in den üblichen Betriebsablauf fallen. Bei Kenntnis Ihrer voraussichtlichen Anreisezeit teilen wir Ihnen diesen Aufschlag mit. Bei Nichterscheinen bis zum Ende des Anreisetages und ohne schriftliche Benachrichtigung an den Vermieter gilt der Vertrag als gekündigt Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Im übrigen gelten die Regelungen gem. Absatz 4. dieser AGB hier analog. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt, ebenso Partys und Veranstaltungen.
3. Bezahlung Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 50% des Mietbetrages ist unmittelbar nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. 14 Tage vor Mietbeginn ist die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlfristen und Zahlbeträge nicht eingehalten, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Nichtzahlung gilt als Rücktritt gem. Absatz 4. dieser AGB und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Internetnutzung (ausgenommen Pay-per-use Services), Strom, Gas, Wasser, Abfall werden nicht erhoben. Eine Kaution in Höhe von 400 € für das Apartment und 800 € für das Haus wird 14 Tage vor dem Anreisedatum fällig und dem Gast innerhalb einer Woche nach seiner Abreise zurück überwiesen.
4. Rücktritt Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts gelten folgende Stornierungsbedingungen:
• Stornierung bis 30 Tage vor Mietbeginn: 100% Rückerstattung
• Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn: 50% Rückerstattung
• Stornierung bis 7 Tage vor Mietbeginn: 25% Rückerstattung
• Stornierung weniger als 7 Tage vor Mietbeginn: keine Rückerstattung
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
5. Pflichten des Mieters Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls von einem eventuellen Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern bzw. in die Spülmaschine zu geben und diese mit einem 1h Programm zu starten.
6. Datenschutz Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. Im weiteren gelten die gesonderten Informationen dieser Website zum Datenschutz.
7. Haftung Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung jeglicher bereitgestellter Räumlichkeiten (z.B. haftet der Vermieter nicht für Verletzungen und Sachschäden bei Stürzen auf Treppen, über Möbel etc.) und den Verlust oder die Beschädigung persönlicher Gegenstände des Mieters ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Für fahrlässige oder vorsätzliche Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist München, Deutschland.
